Appartement à vendre Villeurbanne

69100 - VILLEURBANNE

À 50m seulement du centre commercial 'Carré de Soie' et à 6 minutes à pied du métro ligne A ('Vaulx-en-Velin La Soie'), des tramways T3/T7, et du Rhône Express :

Découvrez ce bel appartement T3 de 67,6 m² au sein d'une résidence récente de 2021, sécurisée et parfaitement entretenue.

UN AGENCEMENT PENSÉ POUR VOTRE CONFORT :
Vous serez séduits par la vaste pièce de vie de plus de 32 m², baignée de lumière, comprenant un séjour-salon convivial et une cuisine américaine entièrement équipée.
Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon de 4 m², parfait pour savourer un café au soleil ou partager un déjeuner en extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés : une chambre de 12 m² offrant un espace idéal pour aménager un coin bureau et télétravailler confortablement. Une seconde chambre de 9 m², parfaite pour un enfant, une chambre d'amis ou un bureau complémentaire.
Vous bénéficierez également d'une salle de bains contemporaine et de WC séparés pour plus de confort au quotidien.

RÉSIDENCE :
Immeuble récent (encore sous garantie dommage ouvrage), pour un confort et une performance énergétique optimal.
Grand local à vélos pour les amateurs de mobilité douce.
Local partagé à disposition des copropriétaires : 'maison des projets'.
Magnifique jardin rooftop accessible aux résidents avec plusieurs espaces végétalisés, vous y retrouverez quelques arbres fruitiers ... un framboisier, un figuier.
Un espace apaisant où se poser pour lire ou passer des moments conviviaux avec ses voisins et ses proches.

COMMODITÉS :
À proximité immédiate des commerces, et également des écoles (École primaire :S. Veil / Collège G. Chabroux / Lycée F. Faÿs).
Côté transports, vous profiterez d'une situation stratégique : le logement est parfaitement desservi pour un accès rapide au centre de Lyon via le métro A et un accès facilité à l'aéroport grâce au Rhône Express. Tramway T3 / T7 également à proximité et nombreus