Dans une impasse

85630 - BARBATRE

Située dans une impasse, à proximité de la forêt et de l'océan, cette charmante maison d'habitation offre un cadre de vie calme et privilégié.
Elle se compose d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Une véranda ainsi qu'un garage attenant (19m²) viennent compléter l'ensemble.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 433 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.

Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1770.00 et 13.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.