Maison à vendre L'Épine

85740 - L EPINE

Île de Noirmoutier – L'Épine
Située sur la commune de L'Épine, cette agréable maison d'habitation vous séduira par son cadre calme et proche de l'océan.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon avec cheminée, d'une lingerie, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une véranda vient compléter l'espace de vie et offre un agréable lieu de détente en toute saison.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant et d'un terrain clos et arboré de 567 m², idéal pour profiter pleinement de l'environnement privilégié de l'Île de Noirmoutier.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD au 02.51.68.70.01 ou par mail à justine.suaud.85092@notaires.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.