STUDIO NEUF - BALCON- LE MANS

72000 - LE MANS

Votre agence immobilière Immomans vous propose à la location ce superbe studio neuf de 21 m², idéal pour un étudiant ou un jeune actif, au sein d'une résidence moderne et sécurisée.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec placard intégré, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée comprenant un micro-ondes, une plaque de cuisson et un réfrigérateur. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien.
Vous profiterez également d'un balcon exposé plein sud, parfait pour bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La résidence met à disposition de ses occupants de nombreux espaces communs conçus pour le confort et la convivialité : espace de coworking, salle dédiée aux activités sportives et lieux de détente partagés.
Idéalement situé en plein centre-ville du Mans, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway, de la gare et de l'ensemble des commodités.
Une opportunité à ne pas manquer !

Disponible à partir du 22 juin 2026

Contactez madame DEMMIN Candice au 06 70 26 65 41

Honoraires de 234 € TTC à la charge du locataire comprenant 64 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 920 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 211.00 et 286.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.