Maison contemporaine à Vignoc

35630 - VIGNOC

Située à Vignoc, à seulement 15 minutes de Rennes et à quelques minutes à pied du bourg, cette maison construite en 2014 séduit par ses prestations de qualité et son environnement paisible.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi que quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir une famille. Le chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant assure un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 500 m², parfaitement aménagé pour les beaux jours, ainsi que d'une piscine chauffée de 18 m² et d'une terrasse avec pergola motorisée. Un double garage complète l'ensemble.

Proche des commerces, des transports et des pistes cyclables, cette maison parfaitement entretenue constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main aux portes de Rennes.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.