2 Grand appartement indépendant + 4 garages

66500 - PRADES

À Prades, dans un environnement calme avec une agréable vue dégagée sur les montagnes, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux logements indépendants totalisant 187 m² habitables sur une parcelle de 443 m².


L'habitation principale de 112 m² offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une véranda, trois chambres ainsi qu'une vaste terrasse de 68 m².
Un second logement indépendant de 75 m² complète l'ensemble avec deux chambres et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte.


Les accès séparés, les compteurs indépendants et les nombreux espaces annexes offrent de multiples possibilités : résidence principale avec revenu locatif, projet familial multigénérationnel, activité professionnelle ou investissement patrimonial.


L'ensemble bénéficie également d'un potentiel exceptionnel avec plus de d'environ 230 m² de garages, un atelier et des espaces de stockage pouvant répondre à de nombreux projets, sous réserve des autorisations d'urbanisme.


Un bien rare aux volumes remarquables, idéal pour ceux qui recherchent espace, rentabilité et qualité de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3404.00 et 4606.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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