EXCLUSIVITÉ – Propriété familiale de 274 m² avec piscine e

44110 - ERBRAY

Karine RENOU, BRING'S Immobilier (06.76.32.90.76)vous propose en exclusivité, à 5 min des commodités, cette superbe propriété aux volumes généreux, offrant un cadre de vie unique où confort, élégance et tranquillité se rencontrent.

Située dans un environnement préservé, cette maison de 274 m² bâtie sur un vaste terrain de de plus de 4.000 m² répondra parfaitement aux attentes des familles exigeantes ou des amateurs d'espace.

Un intérieur remarquable :
7 chambres dont plusieurs de beaux volumes
3 salles de bains/ douche
3 WC ainsi que des WC indépendants
Spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur
Chauffage performant par un poele à pellets qui chauffe l'ensemble de la maison
Maison confortable et fonctionnelle sur 2 niveaux

Extérieurs d'exception :
Élégante piscine avec plage aménagée (pompe à chaleur et photovoltaïque)
Terrasse idéale pour recevoir
Jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis
Environnement calme et recherché
Un bien rare, disponible uniquement auprès de Karine RENOU BRING'S Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4246.00 et 5745.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 854038908