RARE!!! AUX PORTES DE MONTCHAT

69100 - VILLEURBANNE

Aux portes de Montchat '121 Route de Genas' Villeurbanne, emplacement exceptionnel, (école, commerces, tram à 100m²).Dans réalisation 2013, type 3 traversant très bien agencé en étage élevé de 64m², vous retrouvez un grand espace de vie de 36m² sur grand balcon terrasse plein sud , 2 chambres , possibilité garage en sous-sol .Le prix de ce bien : 250 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Bien soumis au régime de la copropriété 57 lots. Aucunes procédures en cours.Charges annuelles 2332 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien de copro. Taxe foncière 1136 €.DPE C(168kwh/m2/an) et gaz effet de serre D(32kg co2/m2/an).CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière). Dossier suivi par Christophe MOREL agissant sous statut d'agent commercial, barème d'honoraires (se reporter au site de confiance immobilier).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 487 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 0.01 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Confiance Immobilier Lyon Villeurbanne : Christophe MOREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)