RARE TYPE3 AVEC 2 TERRASSES

26200 - MONTELIMAR

RARE TYPE 3 AVEC 2 TERRASSES
Réelle opportunité. Au 4 Place Alphonse Planel, dans résidence de qualité 2013, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, exceptionnel type 3 traversant de 62m² avec deux terrasses au calme et ensoleillées de 11m² chacune.

Espace de vie 29m² donnant sur une terrasse, deux grandes chambres avec placard donnant sur l'autre terrasse, grande salle de bains équipée et WC séparés.

Garage fermé en sous-sol.
Vendu libre de toute occupation.
Le prix de ce confort 139 000 €uros ( garage fermé en sus) et honoraires à la charge des vendeurs.

Charges annuelles 2836€ soit 236€ mensuel.Bien soumis au régime de la copropriété 58 lots. Pas de procédure en cours.DPE c(130kwh/m2/an) et gaz effet de serre B(10kg co2/m2/an). CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière).
Dossier suivi par Karl GUDELEKIAN agissant sous statut d'agent commercial, carte ADC69012022000001898, barème d'honoraires (se reporter au site de confiance immobilier). Agence transaction 04.37.43.41.31




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 836 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.