MAISON DE CAMPAGNE

82500 - ESCAZEAUX

Au coeur de la campagne Lomagnole, maison de campagne baignée de lumière et entourée d'un vaste terrain de 12305 m², où chaque saison vous offre un spectacle naturel unique. Cette propriété, construite en 1930, offre des possibilités de modernisation illimitées.
La surface habitable 205 m² offre un espace ou chacun peut y trouver sa place et sa fonction.
Elle se compose d'une cuisine avec cheminée à foyer ouvert, d'une grande salle à manger (50m²) 4 chambres, une salle de bain, un salon, un WC.
Un ancien chai peut servir d'agrandissement à l'habitation ainsi qu'une pièce d'environ 23 m² avec un point d'eau et une ancienne cuisine de plus de 30 m².
De plus, vous y trouverez un garage attenant, une véranda.
Côté dépendances, près de 1700m² de surface (3 hangars semi ouvert, ancienne maison, ancienne étable) viennent compléter ce bien.

La toiture de la maison est en bon état, le contrôle de la fosse à été effectué, le double vitrage est installée, le système de chauffage est au fuel.

Proche de toutes commodités, ce bien rassemble beaucoup de points forts pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace sans être isolé et loin de tout.

Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour la faire revivre.


Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5190.00 et 7070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.