Appartement à vendre Toulouse

31000 - TOULOUSE

Toulouse – Esquirol– Rue Alsace Lorraine.
Appartement à repenser selon vos goûts ou vos besoins., venez découvrir cet appartement à la double destination: usage d'habitation ou local professionnel.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une charmante copropriété bien entretenue et sécurisée, ce beau T4/5 traversant de 111 m² offre un fort potentiel.
L'appartement se compose comme suit :Une belle entrée, trois pièces distinctes, une grande pièce de vie, un placard ainsi que des toilettes indépendants, une salle de bains, un espace cuisine.
Vous apprécierez le charme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond et un parquet d'origine.
Présence d'un balcon filant.

À deux pas du métro Esquirol et à proximité du centre ville.

Pour le visiter, n'hésitez pas à me contacter au O7.88.00.93.39

Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 517 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 430 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.