Maison à rénover avec vue beaujolais

69430 - LANTIGNIE

!!! SOUS OFFRE !!!
Vous cherchez une maison au calme avec une SUPERBE VUE sur le Beaujolais ? Venez visiter ce bien !

La maison de 83 m2 habitables (potentiel 160 m2) comprend à l'étage : un séjour avec balcon offrant une vue panoramique, une cuisine, 3 chambres, sdb, WC.

Au RDC vous trouverez 90 m2 de dépendances (garage, atelier, cave) avec une hauteur de 2,43 mètres, ce qui vous permettra d'aménager éventuellement de nouvelles pièces.

Le charmant terrain clos et arboré de 1 500 m2 vous offrira également des possibilités d'aménagement puisqu'il est constructible en partie.

La maison se situe à 2 minutes de Beaujeu et 15 minutes de Belleville.

Travaux de rénovation à prévoir : système de chauffage, tout à l'égout, cuisine... Toiture récente.

EXCLUSIVITE JAAM IMMO, contactez-nous pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3540.00 et 4840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.