Maison à vendre Sarzeau

56370 - SARZEAU

EXCLUSIVITÉ : Maison duplex à 400 m de la plage, Presqu'île de Rhuys !

Découvrez cette maison mitoyenne, idéalement située à Landrezac (résidence Les Marines), à deux pas de la plage de Penvins.

Entièrement rénové, ce bien de 45 m² au sol (33 m² habitables) dévoile : Au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine équipée s'ouvrant sur une belle terrasse privative, tandis que l'étage accueille un espace nuit cosy de deux chambres.

La maison vous permet de poser vos valises et de profiter immédiatement des lieux. Imaginez votre nouveau quotidien : l'océan au bout du chemin, accessible en 5 minutes à pied par un accès privé à la plage de Penvins, sans voiture ni stationnement à chercher.

Que vous cherchiez un pied-à-terre facile d'accès pour des week-ends prolongés (Paris-Vannes en 2h30 en TGV direct) ou une opportunité d'investissement locatif clé en main dans un secteur où la demande ne faiblit pas, ce bien répond à toutes vos attentes.

Les biens de cette qualité partent extrêmement vite. Ne laissez pas cette exclusivité à 200 000 € vous échapper !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Morgane CABARET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 039 454