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Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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496 kWh/m² par an
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20 kgCo²/m² par an
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À VENDRE – T1 – INVESTISSEMENT
Adresse : 17 Rue Thiers – Grenoble
Étage : RDC
Surface : 20 m² carrez -27 m² avec mezzanine (chambre)
Rafraîchissement à prévoir
Appartement T1/2 en plein Centre Ville de Grenoble : entre Victor Hugo / Championnet
Actuellement vide de locataires car DPE classé G (495), à optimiser avec la pose d'une climatisation OU remplacement VMC + ballon ECS.
Loyer précédent :
440 € / mois hors charges
10 € de provisions sur charges
450 € CC soit 5 400 € annuel
Rendement possible 8,5 % brut
Taxe foncière : 780 € / an
Charges de copropriété : 400 € / an
Les + de l'investissement
Potentiel locatif courte durée ou meublée classique
Secteur recherché et bien desservi
? Idéal investisseur à la recherche d'un placement sécurisé |
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| Nbre de pièces | 1 | | Surface habitable | 27 | m² |
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Contacts
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SEVEN IMMOBILIER GESTION LOCATIVE
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| Cette annonce a été visitée 2 fois |
| Dernière visite le 25/06/2026 |
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 "Vente Appartement GRENOBLE 38000 Isère FRANCE")
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