Appartement 2 pièces de 44 m² avec balcon, cave et parking

75019 - PARIS

RUE DES LILAS - ASCENSEUR - GARDIEN - BALCON - CAVE - PARKING. Rue des Lilas, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardien, découvrez ce 2 pièces lumineux offrant une vue dégagée.
L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre au calme, une salle de bain et des WC séparés. Vous profiterez également d'un grand balcon de 7 m² accessible depuis la pièce de vie et la chambre. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
L'emplacement est idéal pour les transports. Le métro Pré-Saint-Gervais (ligne 7bis) est au pied de l'immeuble. Les stations Danube (ligne 7bis), Télégraphe (ligne 11) et Porte des Lilas sont à moins de 5 minutes à pied. Vous serez également à deux pas des commerces et des terrasses de la place de Rhin-et-Danube.
Un appartement sans perte de place, parfait pour un premier achat ou un investissement.

Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 350 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.