Maison à vendre Lauzun

47410 - LAUZUN

Cette charmante propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne environnante, tout en étant située à moins de deux minutes d'un village animé offrant toutes les commodités.
La propriété comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un impressionnant salon-salle à manger de 76 m² doté d'un magnifique plafond cathédrale, trois chambres, deux salles d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau à domicile ou un coin lecture, ainsi qu'une pièce supplémentaire présentant un excellent potentiel d'aménagement.
Le sous-sol comprend deux garages (95 m²) offrant de nombreux rangements et un espace pratique.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse couverte à l'avant et d'une terrasse arrière équipée d'un auvent, parfaites pour les repas en plein air et la détente. Ces espaces donnent sur une piscine nichée au coeur de vastes jardins agrémentés d'une variété d'arbres fruitiers.



Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Eleonor : Donna FOUSSARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)