Studio dans résidence de standing

69160 - TASSIN-LA-DEMI-LUNE

Situé au coeur de la commune de Tassin-la-demi-lune, dans une copropriété de standing construite en 2010, à 800m de la mairie, au cinquième et dernier étage, un appartement studio lumineux de 32m2. Il se compose d'un hall d'entrée, Wc séparé, une salle de bain ainsi qu'un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie. Très belle vue Ouest sur les Monts d'Or et du Lyonnais. Chauffage individuel électrique avec pilote WiFi permettant de contrôler votre chauffage à distance. Local à vélo en sous sol.Résidence de qualité, sécurisée avec portail, interphone, digicode et télésurveillance. Environnement vert, arboré et calme. Commerces, écoles, grandes surfaces, piscine, gare et arrêt TCL accessibles à pieds. Charge de copropriété : 58 euros par mois. Taxe foncière :574 euros. Consommation électricité dont chauffage environ 59 euros par mois.
Idéal investissement ou premier achat. Aucun travaux à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 686 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Matera : Victor Copin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 123456789