FACE MER EN ETAGE ELEVE

62520 - LE TOUQUET-PARIS-PLAGE

Face mer, idéalement placé, à proximité du marché couvert, entre la rue St Jean et la rue Jean Monnet, à 200m des commerces du centre ville.DescriptionAppartement au 4ème étage de la résidence de 63,62 m² comprenant :
entrée
vaste pièce de vie prolongée d'une loggia vue mer de 5,63 m²
coin cabine avec pièce d'eau (possibilité de cloisonner pour en faire un espace de couchage indépendant)
salle de bains
wc indépendant
chambre d'environ 11 m²
cuisine séparée
Descriptif technique et financier :
charges de copropriété : 709,11 €/trim
taxe foncière : 1.611 €
Résidence des années 70 récemment ravalée
Gardien à l'année
Notre appréciation
Rare sur le marché ! Au 4ème étage d'une résidence face mer, appartement de 63,62 m² aux volumes confortables, lumineux grâce à son exposition traversante Est/Ouest et modulable suivant vos envies. Agrémenté d'un spacieux séjour prolongé par un vaste balcon, vous profiterez d'une vue dégagée sur la mer grâce à un linéaire vitré. À vous les inoubliables couchers de soleil.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Procédure en cours : procédure avec le Grand Voile. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.