MAISON LUMINEUSE AVEC PARC CLOS de 4500 m²

16450 - LE GRAND-MADIEU

MAISON PLAIN-PIED AU COEUR D'UN PARC CLOS de 4500 m²

Découvrez cette maison construite en 1976, avec un bel aménagement intérieur , à la sortie d'un bourg, sans voisinage proche avec une véranda et grande terrasse de 88 m² sur l'arrière, au coeur d'un magnifique parc arboré et clos.

Maison d'habitation comprenant au rez-de-jardin : hall d'entrée de 7 m², cuisine équipée avec coin repas de 18 m², véranda de 10.5 m² ouvrant sur le jardin, 3 chambres d'environ 10 m² chacune, une autre chambre avec placards de 13.50 m², salle d'eau de 4 m², un WC. Dégagement avec porte de service sur l'arrière et une cave.
Logement indépendant attenant comprenant une pièce de 14 m² , une chambre de 9 m², une salle d'eau de 3 m² et un WC.

Chauffage avec pompe à chaleur air/air (3 splits) - Radiateurs électriques avec programmateur par pièce -Menuiseries double vitrage PVC – Ballon d'eau chaude électrique. Tableau électrique refait - Assainissement individuel.

Garage non attenant de 20 m² et un petit abri de jardin en bois sur l'arrière
L'ensemble pour une surface totale de 4534 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 159 000€
HONORAIRES : 7 % charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 150 000 €

AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Marie-Claire MORAND
Tél. 06 16 84 59 72
R.S.A.C. 903 512 689


Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.