Studio au pied du métro loué

93100 - MONTREUIL

À seulement 250 mètres du métro Mairie de Montreuil, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez ce studio de 15,22 m² situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardienne.

Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le bien est vendu loué avec un bail meublé en cours, générant un loyer mensuel de 580 € charges comprises. Cependant, un congé pour vente peut être donné si l'acquéreur a l'intention d'habiter le logement.
Idéal pour un investissement locatif, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de Montreuil.

Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 255 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.