Propriété Normande à la campagne entre BERNAY et L'AIGLE

27390 - MONTREUIL-L ARGILLE

EXCLUSIVITÉ - Située au coeur de la campagne normande, à proximité de Montreuil-l'Argillé et de Broglie, à seulement 2 heures de Paris, cette authentique ancienne ferme à colombages d'environ 143 m² habitables séduira les amoureux des maisons normandes de caractère.
Parfaitement entretenue, elle a conservé tout le charme de l'architecture traditionnelle normande avec ses colombages, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse.
Elle offre une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée. Elle comprend 6 chambres et 2 salles de douche.
Les dépendances attenantes (cellier, atelier, écurie, remises) ainsi que le grenier représentent environ 115 m² d'espaces complémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Profitant d'une exposition plein Sud, elle est entourée d'un terrain clos de 3603 m² agrémenté d'une mare. Tous les commerces se trouvent à 5 minutes et la gare de Bernay (direct Paris Saint-Lazare) est à 20 km.
La visite virtuelle 360° et les plans détaillés sont accessibles librement afin de découvrir la propriété afin de préparer votre visite.
Si le charme des authentiques longères normandes vous séduit, cette propriété mérite toute votre attention.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3293.00 et 4455.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.