Villa 7 pièces - magnique prestations

92420 - VAUCRESSON

Dans la quartier ultra résidentiel du plateau de Caze, au calme complet, villa de charme meublée en parfait état et offrant de magnifiques prestations. Elle comprend une réception de 46 m² avec séjour, salon TV et salle à manger, une très belle cuisine équipée avec plan repas, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, une salle de douches indépendante avec WC, un WC séparé, un sous-sol avec buanderie. Il existe également une dépendance pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Très joli jardin paysagé avec contrat d'entretien inclus dans le loyer. Libre le 22 juillet.

Honoraires de 1 395 € TTC à la charge du locataire comprenant 387 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 4200 €/mois. Dépôt de garantie 8 400 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence les Marechaux : Gérant - Renaud DECKER