Appartement au coeur de la ville de TROYES

10000 - TROYES

Appartement 2 pièces meublé Centre historique de Troyes, quartier Cathédrale.

Situé au coeur de Troyes, dans le très recherché quartier Cathédrale, à proximité immédiate de l'université, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement meublé de 44,76 m².
Au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une entrée avec dégagement, un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, une chambre, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant.

Vendu entièrement meublé, ce bien séduira aussi bien les étudiants, les jeunes actifs que les investisseurs à la recherche d'un emplacement privilégié dans le centre historique de Troyes.
Son emplacement exceptionnel, à deux pas de la Cathédrale, des établissements d'enseignement supérieur, des commerces, des restaurants et des transports, constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la vie troyenne.

Copropriété de 3 lots. Charges annuelles de copropriété : 154 €. Aucune procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 154 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.