Appartement à louer Rezé

44400 - REZE

T3 - Place du 8 mai - Box + Cave + balcon

Au sein d'une résidence entretenue et sécurisée, venez découvrir cet appartement spacieux de 73m2 et lumineux situé au 4ème étage avec ascenseur.

Le bien se compose d'une entrée, d'une buanderie avec rangement et branchement machine à laver, d'une cuisine aménagée de 8m2 (avec plaque de cuisson et hotte), d'un salon-séjour de 22m2 donnant sur un balcon de 6m2 avec une vue dégagée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

Un box au sous-sol et une cave complètent le bien.

Un local à vélo est présent dans la copropriété.

Idéalement situé à Rezé, vous trouverez à - de 5 min à pied : la ligne 3 du tramway, des bus (97/38), une boulangerie, divers commerces, le marché...

Loyer : 864€ + 65€ de provision pour les charges
En sus : eau, électricité, internet (fibre disponible) et assurance habitation.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC
Honoraires locataire : 916,88€ dont 183,38€ pour l'état des lieux.

Honoraires de 917 € TTC à la charge du locataire comprenant 183 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 864 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 864 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.