Charmante maison semi-individuelle secteur Buisson

59700 - MARCQ-EN-BAROEUL

NOUVEAUTE !
Marcq -Buisson limite Pellevoisin

Dans une rue calme de Marcq-en-Baroeul, découvrez cette maison semi-individuelle agrandie, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse où l'on se projette immédiatement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Environ 103m² habitables (+cave + garage de 31m²)

Au RDC:
Hall d'entrée avec WC indépendants,
Espaces de vie pensés pour le quotidien : un salon convivial, une salle à manger lumineuse donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine à aménager tournée sur le jardin
Cellier de rangement avec espace buanderie
Une chambre au RDC de 15 m² a été aménagée ainsi qu'une salle de bains avec douche et vasque.

Au 1er étage:
Le palier distribue 3 chambres et une salle de douche.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour les beaux jours, les repas en terrasse ou les moments en famille. Exposition idéale, pas de vis à vis.

Grand garage de 31 m² avec accès au jardin
Les + :
? Beaux volumes
? Nombreux espaces de rangement
? Jardin agréable

Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2300.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier : Coline Lechantre
Agent commercial (Entreprise individuelle)