Duplex 2 Pièces avec Cabine et Balcon

65240 - ARREAU

La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose ce duplex T2 de 40m² situé dans la Résidence des Trois Vallées à Arreau.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre lumineuse d'environ 16m², d'un espace cabine et d'une salle de bains. Un balcon d'environ 7m² exposé Sud?Ouest offre une vue sur la verdure.

Appartement en excellent état, avec double vitrage et chauffage électrique individuel. Stationnement extérieur.
Résidence avec piscine, à proximité du centre d'Arreau et des commodités.

Situé au coeur de la Vallée d'Aure, Arreau est un village central et dynamique, offrant commerces, services et accès direct aux vallées d'Aure et du Louron, ainsi qu'aux stations de ski et aux activités de montagne toute l'année.

Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 270 €/an. Procédure en cours : Assignation en justice. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T
AC ADC 6501 2025 000 000 002