Immeuble de rapport - 4 logements loués

54690 - LAY-SAINT-CHRISTOPHE

Lay-Saint-Christophe – Commune recherchée aux portes de Nancy


À vendre : immeuble de rapport comprenant 4 logements loués, idéalement situé dans un secteur calme et prisé.


- 1 appartement F2


- 1 appartement F2 Duplex


- 1 appartement F3


- 1 appartement F3 Duplex


Les appartements sont actuellement tous loués, assurant une rentabilité locative brute de 7%. Aucun travaux majeurs à prévoir, les parties communes sont en bon état.


Avantages :


Revenus locatifs immédiats

Bon emplacement, à proximité des commodités et transports

Jardin commun à l'arrière du bâtiment

Dépendance sur la parcelle, pouvant servir de garage ou d'espace de stockage



Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un bien pérenne et bien placé.


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Agence ESTIA Immobilier CPI Caroline FLORANCE 5401 2021 000 00013. RCS 09 894 017 862





Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5540.00 et 7580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.