T1 - 478.02 € CC / MOIS - PESSAC BRIZAVAC CANDAU

33600 - PESSAC

Ref: MAR59

Collé du campus universitaire, au pieds des lignes de bus 35-LIGNE B - TBM NIGHT et à 10 min à pieds du tram B

Proche du centre ville de Pessac à 10 min à pieds.

Appartement de T1 comprenant une entrée avec cuisine aménagée et semi équipée (plaque de cuisson, frigidaire), un séjour avec placard, une salle de bain avec WC.

1 place de parking en extérieur.

PAS DE GARANTIE VISALE

Charges: commun + eau froide

Taxe d'ordures ménagères 2025:

- Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr
- Dépôt simplifié via : dossierfacile.logement.gouv.fr
- Merci de bien indiquer la référence du logement : MAR59

Pièces à fournir:
Pièce d'identité:
Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)
Situation professionnelle: selon le profil
- Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire
- Retraité: attestation de retraite
- Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable
- étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant
Fiscalité:
Les 2 derniers avis d'imposition
Justificatif de domicile: selon situation
- locataire: 3 dernières quittances de loyer
- hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant

Honoraires de 284 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 445 €/mois. Provision sur charges 33 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 445 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.