Appartement à vendre Viroflay

78220 - VIROFLAY

Au sein d'une copropriété à taille humaine idéalement située à deux pas de la place Verdun, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63 m² en très bon état.

Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour de 21 m² ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements.
Deux places de parking en enfilade en sous-sol et une cave complètent ce bien.

La résidence, construite dans les années 1990, bénéficie d'une bonne isolation (DPE B). Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités :
- Gare RER C à 1 minute à pied
- Gare Chaville Rive Gauche à 5 minutes
- Commerces de proximité et marché de la place Verdun au pied de l'immeuble
- Écoles à moins de 10 minutes
- Forêt de Meudon à seulement 1 minute à pied

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable.

Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.