Maison à vendre Neuf-Mesnil

59330 - NEUF-MESNIL

Maison individuelle d'environ 135 m, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations modernes.

Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un local technique.
Cuisine à équiper selon vos envies.

L'étage accueille un hall desservant trois grande chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Salle de bain avec emplacement pour meuble vasque.

La maison dispose également d'un garage, d'une cave, d'un très grand terrain, d'une terrasse, et d'une devanture goudronné privative avec portail motorisé.

Classe énergétique : A/A
Conso d'énergie primaire :50 kWhEP/m².an
Émissions GES: 1kg CO?/m².an
Estimation des coûts 710€/an min.
Estimation des coûts 962€/an max.


Les équipements comprennent une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, des châssis neufs en double vitrage, des volets électriques dans l'ensemble de la maison, ainsi qu'une commande de chauffage individuelle dans chaque pièce à l'étage.

Info & visites : 07 60 10 17 22

Annonce rédigée par Cindy OURRAD
Agent commercial WEELODGE
RSAC n° 934 309 360
Infos risques : www.georisques.gouv.fr .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 710.00 et 962.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Cindy OURRAD
Agent commercial (Entreprise individuelle)