Appartement duplex avec terrasse – Résidence sécurisée avec

20128 - GROSSETO-PRUGNA

Situé au sein de la résidence sécurisée La Closerie, avec parking, cet appartement en duplex se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux sans ascenseur. Traversant et exposé plein sud, il offre une superficie d'environ 56 m², sous réserve de mesurage.
Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre de Porticcio, des commerces, à moins de 15 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, et avec un accès direct à la plage depuis la résidence.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un coin cuisine récemment équipé, une salle d'eau avec vasque, ainsi qu'un WC. L'espace jour donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'exposition sud. Un coin couchage complète ce niveau.
Un escalier mène à l'étage, où se trouve une grande chambre. Ce niveau offre également la possibilité d'aménager une deuxième chambre ainsi qu'une seconde salle de bains, selon les besoins du futur acquéreur.
Bien ancien en bon état général, nécessitant des travaux de normalisation et de remise au goût du jour. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un secteur très recherché.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.