7E- SAINT-VICTOR - CHARMANT T2

13007 - MARSEILLE

A deux pas du Vieux -Port, situé au 4ème et dernier étage, charmant T2 de 48,08 m2 LC m2 comprenant une entrée, un séjour de 18,6m2 , une cuisine indépendante de 9,58m2 , une buanderie / cellier, une vaste chambre avec placard de 13m2 avec l'accès à la salle de douches.

L'appartement dispose de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond avec des poutres apparentes, il est doté d'un parquet au sol. Petite vue sur le vieux- port et sur la mer.

Possibilité de créer une 2 ème chambre (cuisine actuelle) et de déplacer la cuisine dans le séjour.

Immeuble est entretenu : cage d'escalier entièrement rénovée

Charges : 50 €/mois
Taxe foncière : 800€
DPE : D/ B
Prix : 225 000 €
honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1310204000000127