Appartement meublé 38 m2 centre-ville

72000 - LE MANS

Hyper centre du Mans situé à 2min à pied de l'arrêt de Tram « Préfecture » et à 10min à pied de la Gare du Mans. Appartement 2 pièces de 38 m2 situé 16 rue Berthelot.
A proximité directe de la Rue des Minimes, place de la République et de tous commerces (boulangerie à l'angle, U express 100 mètres ainsi que E.Leclerc drive - Monoprix Place de la République..).
Au 2ème étage : deux pièces meublé et bien équipé dans petit immeuble calme.
Cuisine aménagée-équipée : frigo top, plaque électrique, petit four, micro-ondes, ustensiles divers), lave-linge.
Pièce de vie meublée : canapé, table basse, chaises, table à manger, meuble-buffet bas, lampadaire, téléviseur.
Une grande chambre : lit double 160x200, tables de chevet, oreillers, couette..
Salle de douche: douche, vasque avec miroir et placard, WC ;
Fer et table à repasser, aspirateur.
L'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les ordures ménagères sont comprises dans les charges locatives. Reste l'électricité à charge du locataire.
Montant du loyer mensuel 700 € toutes charges comprises.
Internet : immeuble doté de la fibre.
Libre dès à présent.

Loyer de base 640 €/mois. 60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 280 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.