Roquebrune (quartier Carnolès) : Beau studio avec terrasse

06190 - ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

Superbe studio de 29,50m2 (loi carrez) avec grande terrasse et entièrement repeint dans résidence avec gardien, idéalement situé en plein centre de Carnolès avec une belle vue dégagée.
L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine américaine équipée, d'une pièce à vivre, d'une salle de bain avec WC et d'un dressing indépendant.

Ce produit comporte aussi de très belles prestations :
- Terrasse couverte de 8 m2 (environ)
- Parking public au pied du logement
- Proche commodités, BUS ligne Monaco/Nice et gare SNCF
- Volet roulant électrique
- Doubles vitrages
- Nombreux rangements
- Eau chaude & froide + chauffage compris dans les charges
- Résidence avec ascenseur et gardien
- Climatisation réversible
- Exposition : Est
- Étage : 2ème
- Chauffage : Collectif
- Vue : Dégagée

Caution : 1 mois
Bail vide : Trois ans
Loyer : 710€ /mois
Charges : 80€ /mois (eau chaude & froide + chauffage inclus)
Disponibilité : 01/07/2026

Honoraires de 442 € TTC à la charge du locataire comprenant 88 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 456.00 et 616.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.