Maison vigneronne avec superbe terrain, garage

30111 - CONGENIES

Maison vigneronne sur son grand terrain arboré et ombragé

Au coeur du village de Congénies, cette maison vigneronne vous offre un cadre de vie agréable et un potentiel rare.

Sur environ 209 m² habitables, 2 niveaux, 9 pièces, elle offre un superbe espace de vie modulable.
En rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert 3 pièces dont une avec cheminée ouvrant sur le jardin, wc, cuisine,
A l'étage, une autre cuisine, puis 4 pièces, salle de bains et wc.

Pour compléter , un grenier de près de 80 m² pouvant être aménagé et un espace garage de 50 m².

le ++++ Un superbe jardin clos et à l'abri des regards, arboré et ombragé, piscinable, promettant de beaux espaces dédiés au farniente, aux repas en famille.. au grès de vos envies

Chauffage central fuel, simple vitrage et double vitrage,
Toiture refaite
Travaux à prévoir

A voir absolument

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5670.00 et 7740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389012824
RCP VD 7.000.002