Maison à vendre Hargnies

59138 - HARGNIES

*** EXCLUSIVITÉ PARTAGÉE NIDÉAL IMMOBILIER ***
*** Maison individuelle de 110m² dans village prisée proche frontière ***- AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée sur grand séjour lumineux et cuisine ouverte avec accès terrasse.
Salle de bains avec douche et baignoire.
WC indépendants.
Buanderie / chaufferie.
- À L'ÉTAGE :
Palier desservant 4 chambres de 9 à 15m².
- EN EXTÉRIEUR :
Terrasse sous pergola.
Jardin à taille humaine.
Remise.
2 Garages.
Place de parking privative.
- ASPECTS TECHNIQUES :
Chauffage gaz de ville.
Menuiseries PVC double vitrage.
Tout-à-l'égout ok.
Toiture ardoises synthétiques.
Électricité ok.
>> DPE: D (218)
>> GES : C (28)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 970 et 2 720 €.
Référence des coûts de 2021.
DPE du 19/06/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
À VOS VISITES !
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2769) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00069
RCP 127124335