PETIT JUAS 3 PIÈCES AU CALME ABSOLU – VUE PARC - PISCINE

06400 - CANNES

Situé dans le quartier prisé du Petit Juas, au sein d'une copropriété de standing avec piscine, découvrez ce 3 pièces traversant offrant un cadre de vie serein, à pied des commodités et du centre-ville.
L'appartement se distingue par son calme total et sa luminosité. Il se compose de : une entrée avec rangements, un lumineux séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse plein Sud, véritable salon d'été avec vue sur le parc arboré, une cuisine indépendante séparée, 2 chambres, une salle d'eau fonctionnelle, wc d'invités.
Copropriété de standing en parfait état (ravalement récent) incluant : une belle piscine privée, un parc paysager soigné, un environnement sécurisé et résidentiel.
Un grand garage en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Honoraires inclus de 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 414 000 €. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 921.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux
Carte T 0605 2018 000 036 016
RCP Galian