Superbe appartement familial esprit maison

93260 - LES LILAS

Les Lilas - Superbe appartement esprit maison de 160m2 au sol, 153m2 Carrez, avec terrasse de 31m2 - surface pondérée au tiers de 166m2

Située non loin de Paris (5 minutes à vélo de Paris, et à 8 minutes à pied du Métro Mairie des Lilas), dans un quartier calme, au sein d'une petite copropriété, au premier et dernier étage, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté qui risque de ne pas vous laisser de marbre !

Ce superbe appartement à l'esprit maison et réparti sur 2 bâtiments, est composé comme suit :
Premier bâtiment :
Premier niveau : une entrée, un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte, et un WC indépendant
Deuxième niveau : deux chambres, dont une avec salle d'eau
Deuxième bâtiment :
Premier niveau : 3 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant
Deuxième niveau : un espace bureau
Et une terrasse de 30m2 (notez que l'accès d'un bâtiment à l'autre se fait par la terrasse)

Vous serez sans aucun doute séduits par sa luminosité et sa configuration traversante qui offre un ensoleillement tout au long de la journée, son calme, ses beaux volumes, son charme, et bien sûr sa terrasse de 30m2 !

Coup de coeur garanti !

Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Alia au 06 24 33 59 56.

Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2402.00 et 3251.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Alia KHALFAOUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)