Appartement T4 avec balcon et garage

63000 - CLERMONT-FERRAND

L'agence Contact Immo 63 vous propose à la location un appartement T4 de 85 m² (au dernier étage avec ascenseur) situé boulevard Lafayette à 12 min à pied du Jardin Lecoq.

Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec une loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Vous profiterez aussi d'un garage et d'une cave.
Le petit plus : vous bénéficierez d'une vue sur le Puy de Dôme.

Le bien est disponible à partir du 1er Aout.

Loyer charges comprises : 900 € dont 164 € de provisions sur charges (chauffage, eau froide / chaude, ascenseur, entretien des parties communes).

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 637,50 € soit 127,50 € pour l'état des lieux. Le dépôt de garantie représente un mois de loyer hors charges soit 736 €.

Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - Ref : LA1915
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente – Location – Gestion immobilière

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 impasse de la Garenne, 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS, gérant – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.

Honoraires de 638 € TTC à la charge du locataire comprenant 128 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 736 €/mois. Provision sur charges 164 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 736 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Nicolas