T3 loft avec hauteur cathédrale

69007 - LYON

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POURQUOI PAS tomber sous le charme d'un appartement esprit industriel avec extérieur, au coeur du quartier Saint-Louis dans le 7? arrondissement ?

Un appartement coup de coeur moderne, lumineux et plein de personnalité, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, tendance et prêt à vivre pour les prochaines années.

Surface de 57,56 m² Carrez pour 64,06 m² au sol + un extérieur d'environ 8 m².

Disposition : 1 séjour avec 1 cuisine ouverte, 1 extérieur, 1 chambre parentale avec 1 dressing, 1 chambre, 1 salle d'eau avec 1 WC.

Les +
- Appartement esprit loft / industriel
- Très belle hauteur sous plafond d'environ 6 mètres
- Appartement lumineux
- Extérieur d'environ 8 m²
- Climatisation réversible
- Cuisine ouverte conviviale
- Chambre parentale avec dressing
- Appartement confortable et clés en main
- Volumes agréables et sensation d'espace
- Cave d'environ 12m²
- Emplacement recherché au coeur du quartier Saint-Louis
- À proximité immédiate des commerces et transports

Charges mensuelles de copropriété de 151€Taxe foncière annuelle d'environ 628€

Un appartement lumineux et atypique, réunissant tout ce qu'on recherche aujourd'hui : extérieur, climatisation, cachet, volumes et vie de quartier.

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !

Antoine LECANU07 82 85 21 26Instagram @antoine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu