T3 bis Terrasse Croix-Rousse

69004 - LYON

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POURQUOI PAS vivre entre la Croix-Rousse et les quais du Rhône, dans un appartement clés en main avec une belle terrasse privative au calme absolu et avec vue ?

Un appartement offrant une belle pièce de vie, une atmosphère chaleureuse et une terrasse rare avec vue sur le Rhône, très proche du plateau de la Croix-Rousse.

Surface de 67,46m² carrez pour une surface globale de 80m² utile.

Disposition : 1 entrée, 1 séjour avec 1 cuisine ouverte, 1 chambre parentale, 2 petites chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant.

Les +
- Emplacement proche Croix-Rousse
- Terrasse privative d'environ 18 m² au calme avec vue sur le Rhône
- Grande pièce de vie conviviale
- Appartement clés en main standing
- Très nombreux rangements
- Cuisine ouverte moderne
- Chauffage au sol
- Belle sensation d'espace
- Petite copropriété de 15 lots
- Stationnement privatif inclus dans les charges
- Accès rapide aux commerces, transports et au plateau de la Croix-Rousse

Charges mensuelles de copropriété de 165€
Taxe foncière annuelle de 840€

Un appartement confortable et lumineux, réunissant tout ce qu'on recherche aujourd'hui : extérieur au calme, proximité Croix-Rousse, vue dégagée et vie de quartier.

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !

Antoine LECANU
07 82 85 21 26
Instagram @antoine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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