La Madeleine – Programme Linéo | Local d'activité 722 m² (3

59110 - LA MADELEINE

La Madeleine – Local d'activité 722 m² avec bureaux – Programme Linéo – A vendre

A La Madeleine, programme Linéo. Environnement commercial dynamique, à 15 min du centre-ville de Lille.

Bâtiment de 2023, structure métallique, très bonne isolation :

- 346 m² entrepôt / showroom au RDC
- 376 m² de bureaux aménagés (71 m² RDC + 305 m² R+1)
- Climatisation réversible double flux
- Porte sectionnelle 3 x 3 m
- 5 parkings privatifs + espace extérieur (benne, 2 camions)

Idéal showroom, local commercial avec bureaux, local industriel ou PME souhaitant acquérir ses murs.

- Prix : 1 100 000 € HT net vendeur (TVA sur prix de vente)
- Charges : 900 € /an
- Frais de notaire réduits : 3 %
- Honoraires acquéreur : 5% HT non inclus

Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX
Carte T CPI59062022000000073
RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00