Immobilier Professionnel à vendre Montaigu-Vendée

85600 - MONTAIGU-VENDEE

À VENDRE– LOCAL COMMERCIAL 300 m² – MONTAIGU-VENDÉE
VISIBILITÉ – FONCTIONNALITÉ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

À Montaigu-Vendée, découvrez ce local commercial de 300 m², idéal pour une activité de commerce, de service ou d'exposition.
Son emplacement privilégié lui offre une forte visibilité et un accès facile, à proximité immédiate des grands axes et d'une zone dynamique.

Composition du local :
Espace de vente / showroom
Bureaux aménageables selon vos besoins
Tisanerie fonctionnelle
Sanitaires conformes aux normes PMR
Auvent pour faciliter les livraisons ou l'accueil clientèle
Les + du bien :
Bâtiment en bon état, prêt à l'emploi
Bonne hauteur sous plafond
Facilité de stationnement
Idéal pour une activité commerciale, artisanale ou libérale
Conditions locatives :
Prix de vente : 305 000€ net vendeur
Taxe foncière : 1 800 € / an
Honoraires d'agence : 21 350€ HT à la charge de l'acquéreur

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Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel.
Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.