Dernier étage en duplex avec vue Préfecture

69003 - LYON

LYON 3 PREFECTURE, bel appartement 5 pièces en duplex de 126 m2 au sol (114.41 m2 Carrez) entièrement rénové en dernier étage (5éme et 6éme étage) avec ascenseur dans un immeuble 1900.
Il est composé au 5ème étage d'une belle pièce de vie de 40 m2 avec vue sur la Préfecture, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un W-C séparé et d'un dressing. Au 6ème étage, vous trouverez 2 chambres mansardées, une salle de bains (baignoire), un W-C séparé, une buanderie et la climatisation.
Toutes les huisseries sont en double vitrage bois - chauffage individuel gaz - DPE en C (127).
Beaucoup de cachet (parquets, cheminée, boiseries) pour cet appartement situé dans un quartier très recherché proche de toutes commodités (transports, commerces, ...). Local à vélos dans l'immeuble.
Pas de procédure en cours - nombre de lots d'habitation : 13 - Quote-part moyenne budget prévisionnel : 1560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)