Appartement T2 avec jardin

69008 - LYON

Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus vous présentent en exclusivité ce beau T2 de 45m² situé au RDC d'une copropriété de 2019.

Une fois la porte d'entrée passée vous découvrirez la pièce a vivre de plus de 25m² avec sa cuisine ouverte. Cette belle pièce bénéficie de 2 portes fenêtres donnant directement dans le jardin de 14m².

L'appartement dispose également d'une chambre de belle taille avec ses 12m², et d'une salle de bain spacieuse.

Aucune perte de place dans cet appartement, ce qui met tout de suite en valeur les volumes.

Pour plus de confort, l'appartement dispose également de 3 grands placard toute hauteur et un garage est disponible en sus.

Ce qu'on aime :
- l'extérieur spacieux
- l'état global de l'appartement
- les normes d'isolation
- la copropriété encore sous garantie décennale.

Envie de visiter ou besoin d'une estimation gratuite ?
Contactez Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus
06/16/59/58/20
arnaud.zappoli@cesaretbrutus.com
RSAC : 537416182 / EI

Référence : AZ-10242

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Arnaud ZAPPOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537416182