Maison à vendre Rillieux-la-Pape

69140 - RILLIEUX-LA-PAPE

Crépieux - superbe maison d'architecte de 220 m² prêt-à-habiter avec 5 chambres + studio indépendant sur plus de 1 375 m² de terrain paysagé avec une exceptionnelle vue dégagée sur Lyon. Maison idéale pour habiter, recevoir, travailler et profiter du panorama. A 8 mn à pied ou 4 mn en trottinette ou vélo de la gare TER de Crépieux.

Environnement: résidentiel, très calme et verdoyant. Maison en position haute avec vue sur la très naturelle l'ïle de la Pape, Lyon, de Fourvière aux tours de la Part-Dieu jusqu'aux Alpes.

La maison: moderne, à la décoration raffinée sans être ostentatoire, très bien tenue et entretenue, sans travaux. Séjour de 46 m² lumineux avec accès direct à une grande terrasse orientée au Sud pour recevoir amis et famille et d'où l'on profite de la vue. Cuisine parfaitement bien équipée semi-ouverte sur le séjour.

La partie nuit comprend une suite en rez-de-jardin, 4 chambres à l'étage dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une mezzanine pour bénéficier d'un bureau ou d'un espace de loisirs. Incroyable ouverture sur le vue pour profiter d'un spectacle naturelle vivant. En complément, un studio indépendant en rendez-de-chaussée pour recevoir, loger un ado ou un jeune adulte, un parent ou pour bénéficier d'un espace de travail séparé de l'habitation, idéal pour recevoir des clients, des patients ou des collaborateurs.

Cette maison jouit d'un niveau de confort assez rare avec 5 très belles salles de bains ou salles d'eau pour 6 chambres, une grande buanderie de 11 m², un cellier, une cave, une chaufferie. Garage pour 3 à 4 véhicules avec grande hauteur.

Terrain de plus de 1 375 m² clos, arboré avec 3 terrasses au Sud, Ouest et Est pour profiter du soleil et de l'ombre à chaque moment de l'année.

Equipement: fibre optique, chauffage au gaz de ville avec chaudière très récente et de grande qualité, climatisation réversible dans le séjour et la chambre parentale. Menuiseries alu ou PVC double vitrage et vole