Appartement à vendre L'Haÿ-les-Roses

94240 - L HAY-LES-ROSES

Canopia Immobilier L'Haÿ-les-Roses - Vous fait découvrir cet appartement de 5 pièces - 90 m² surface habitable - 3ème et dernier étage - Vue dégagée - Lumineux, calme - Centre des Blondeaux - des transports (Bus : 131, 186, 286 ), des commerces et des écoles - Résidence sécurisée avec gardien - Parking stationnement & Cave.

Situé dans au coeur du quartier pavillonaire des coteaux, au sein d'un immeuble bien entretenue ravalé récemment au dernier étage, cet appartement vous offre un cadre de vie très agréable et verdoyant au coeur des Blondeaux l'Hay-Les-Roses. Il se trouve dans une copropriété familiale appréciée.

Il se compose : d'une belle entrée avec grand rangement intégrés desservant une cuisine indépendante, un triple séjour (40m2) lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec une vue dégagée, possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires.
Un dégagement avec placard dessert l'espace nuit offre deux belles chambres avec des rangements.
Vous trouverez également une salle de bains avec rangements et des toilettes indépendantes..

Cet appartement en parfait état, conviendra aussi bien à un couple, une famille.
Cave au sous-sol et parking libre dans la résidence.

Le chauffage est collectif par la géothermie, l'eau froide et l'eau chaude compteurs individuels, ils sont inclus dans les charges.
Charges : 350 € / mois
Taxe Foncière : 2200 €

Proximité des supermarchés (Picard, Grand Frais)
Sectorisation des meilleurs écoles des Blondeaux

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 328 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.g