À louer – Bureaux 70 m² avec cour privative – Paris 16ème

75016 - PARIS

Notre groupe vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 70 m², située dans le 16ème arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble de standing, dans un environnement recherché entre les secteurs Victor Hugo, Foch et Kléber.

Situés en rez-de-chaussée bas, les bureaux sont en très bon état et bénéficient de prestations soignées : parquet, matériaux de qualité, kitchenette, sanitaires privatifs, ainsi qu'une cour privative d'environ 20 m², apportant un confort d'usage rare pour ce type de surface.

L'ensemble est accessible par ascenseur et escalier depuis les parties communes de l'immeuble.

Loyer annuel : 36 000 € HT-HC/an
Soit 3 000 € HT-HC/mois
Loyer au m² : environ 515 € HT-HC/m²/an

Honoraires agence : 10 800 € HT

Superficie totale : environ 70 m²
Selon propriétaire, en attente diagnostics.

Prestations :

Bureaux en très bon état
Parquet
Kitchenette
Sanitaires privatifs
Cour privative d'environ 20 m²
Accès par ascenseur et escalier

Disponibilité immédiate.

Bail commercial 3/6/9.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC.
Garantie complémentaire : selon éléments comptables et financiers.

Charges, taxes et frais annexes : estimés à environ 10 684 € HT/an, incluant charges générales, taxe foncière, taxe bureaux estimée et honoraires de gestion, sous réserve de confirmation par le bailleur.

Honoraires de rédaction d'acte à prévoir.

Plus d'informations disponibles sur demande.