À louer – Grand plateau de bureaux 225 m² lumineux – Paris

75018 - PARIS

Notre groupe vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 225 m², située dans le 18ème arrondissement de Paris, sur un axe dynamique et bien desservi, à proximité directe du métro Marcadet-Poissonniers.

Situé au 1er étage d'un immeuble mixte, ce plateau bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures sur rue. Les locaux offrent un espace de travail agréable et fonctionnel, avec ascenseur, climatisation réversible, parquet, sanitaires et espace kitchenette.

Cette surface conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une société de services, une profession libérale ou une structure recherchant un grand plateau immédiatement disponible dans un secteur vivant et facilement accessible.

Loyer annuel : 85 500 € HT-HC/an
Soit 7 125 € HT-HC/mois
Loyer au m² : 380 € HT-HC/m²/an

Honoraires agence : 25 650 € HT
Sous réserve de confirmation selon barème applicable.

Superficie totale : environ 225 m²
Selon propriétaire, en attente diagnostics.

Prestations :

Plateau de bureaux au 1er étage
Belle luminosité
Ascenseur
Climatisation réversible
Parquet
Sanitaires
Espace kitchenette
Proximité métro Marcadet-Poissonniers, lignes 4 et 12

Disponibilité immédiate.

Bail commercial 3/6/9.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC.
Garantie complémentaire : selon éléments comptables et financiers.

Charges, taxes et frais annexes : estimés à environ 21 804 € HT/an, incluant charges générales, impôt foncier, taxe bureaux et honoraires de gestion, sous réserve de confirmation par le bailleur.

Honoraires de rédaction d'acte à prévoir.

Plus d'informations disponibles sur demande.