Appartement 4pièces avec grande terrasse

67120 - ERNOLSHEIM-BRUCHE

Ernolsheim, à proximité direct des commodités, écoles et transports.


Votre agence IPC vous invite à venir visiter ce lumineux 4 pièces situé au calme dans une copropriété 2025.

Cet appartement dispose de 83,85 m2 habitables et d'une terrasse de plus de 20m2 .

Il est composé d'une entrée avec placards desservant un salon- séjour avec espace cuisine à aménager (voir suggestion d'aménagement).

Un accès sur une agréable terrasse bien exposée avec un cellier attenant .


Un espace nuit comprenant 3 chambres avec une salle de bain avec baignoire et WC indépendant .


A noter que ce bien dispose d'une terrasse bien exposée, de plusieurs rangements . Très peu d'espaces communs donc faibles charges .
De nombreux avantages comme les garanties décennales ainsi que les frais de notaire réduits .

Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol sécurisé .


Système de chauffage et de production d'eau chaude au gaz.


Aucune procédure en cours .


N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 547.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843925496
RCP 6322411804